不動産特定共同事業 CROWDFUNDING

一般的な不動産投資は、１人または１社の個人（企業）が投資を行い、その投資額に見合う収入を狙います。当然、金銭的なメリットがないと投資を行わないというのが大原則になります。しかし、地域における不動産がもたらす価値は、必ずしも目先の金銭的メリットと直結するとは言えません。例えば、その地域を代表する歴史ある建造物に修繕が必要で、その費用は数千万円かかるとします。その費用をかけて工事をしたあと、そこをカフェにしよう！となり、テナント賃料をもらっても、利回りが低い、、、だから銀行融資がおりない。銀行からは「地域にとって良い取り組みだとは思いますが、さすがにこの収益計算だと融資は難しいです。」と言われてしまう。こんな話はよくあると思います。

このようなケースで金融機関に頼るだけでなく、「共感してくれる方々からの投資を募る」という選択が私たちがチャレンジしている「共感投資」のあり方です。
利回りは低いけど、そのカフェができることでこの地域の価値が高まるんだ！だから、みんなで少しずつお金を出し合って実現させよう！そんな取り組みが可能になります。そして、共感を多く集めたその事業は中長期的に見ると、金銭的な利益を多くもたらすことがほとんど。共感を集めることこそが、現代ビジネスの根幹なのです。
「共感投資」は日本に眠る魅力ある地域の可能性を広げてくれる素晴らしい仕組みだと私たちは信じて、拡げていきます。