自分でつくる家と
坪の庭が手に入る分譲地
宅地分譲プロジェクト 建築条件付き 仙台茂庭ヴィレッジ
Event Info.
キャンプ場のような
共有の広い庭がある家。
外観はシンプルに、
内装は
家族好みに
とことん自由に設計。
コンセプト
Concept
自然の中で思いっきり遊ぶ時間。
みんなでBBQをする時間。
子供と天体観測を楽しむ時間。
焚火を囲んで団らんする時間。
時には1人で物思いにふける時間。
そんな時間がこのヴィレッジには
あります。
ヴィレッジの特徴
Feature
キャンプ場のようなゆったりしたエリアで、
自分らしい家、自分らしい生活を送る
Feature
お隣さんと
理想の暮らしをつくる
エンジョイヴィレッジ
というコミュニティ
エンジョイヴィレッジは、連続した敷地の一部をシェアして暮らす、ユニークな宅地分譲プロジェクト。｢自然豊かな環境で暮らしたい。｣そんな思いを持った方は多いでしょう。公園のような広場、緑豊かな環境、家の中から見える風景。同時に暮らしはじめるみなさんと、心地よい住環境をつくり育てていきます。
Village
公園のような広い広場・緑豊かな環境・笑顔あふれる生活
エンジョイヴィレッジだから叶う
理想の暮らし
公園のような広い庭
塀をつくらずに限られた敷地を共有することで、分譲地では叶えられない、憧れの広い庭が手に入ります。子どもたちが伸び伸びと遊べる理想の空間です。
価値観が近い
お隣さんと出会える
ヴィレッジの考え方やコンセプトに賛同した方が住むコミュニティのため、通常の分譲地と異なり、価値観の近い方たちが集まります。
ヴィレッジ内は
ほどよい距離感
大きな窓を作る面をあらかじめ決めることで、プライベートはしっかりと確保。自分の空間と共有の空間でメリハリがあり、ほどよい距離感で暮らせます。
コミュニティで快適に過ごすために
暮らしと風景をつくる
3つのポイント
その1
塀をつくらない
敷地全体で公園のようなオープンスペースをつくりましょう。
その2
窓の位置に配慮する
窓の位置を工夫して、お隣の樹木や庭も情景として楽しみましょう。
その3
共有するものがある
アプローチや庭、BBQスポットを共有し、費用を出し合いましょう。
｢共有スペースが多い｣と
プライバシーがないのでは？
そんな心配もあるかもしれませんが、
エンジョイヴィレッジでは
問題ありません !
お住まいの方の声
Kさん
Iさん
仙台茂庭ヴィレッジを
もっと知りたい方へ
Feature
仙台茂庭ヴィレッジの家は、スケルトンハウス。
自分で設計、自由につくる。
仙台茂庭ヴィレッジはスケルトンハウスで作ります。スケルトンハウスとは構造を｢スケルトン（骨格）｣と｢インフィル（内装）｣に分けて考える住宅。内装は間取りも設備も仕上げもとことん自由に考えて、自分らしく設計できます。外装は経年美化が楽しめるシンプルな仕上がり。自由かつ風合いある家が景観に付加価値を生みます。
(THE SKELETON HOUSEは、2017年度グッドデザイン賞を受賞しました)
スケルトン・インフィルとは
「スケルトン」は構造、外壁、窓、 屋根など、 家の骨格となる部分のこと。 「インフィル」は設備、 内装などその他の部分のこと。インフィルは、それ ぞれの暮らしに合わせて、自由につくり、そしてつくりかえていくことができます。スケルトンは、どんな暮らしも受け入れられるように、頑丈で快適。そして時代に左右されないシンプルなデザインでつくりました。
スケルトンハウスは
でっかいプラモデル！
1.設計するのはあなた
設計士はあなた自身です！自分で考えた家の模型も、自分で作ります。設計士がサポーターとして一緒に確認しますので、不安はありません。
2.シンプルな構造
スケルトンハウスの中は、1階に柱が1本、2階には柱がありません。シンプルな構造だからこそ自由に設計できます。
3.仕上げはあなた次第
床は合板、壁は柱が見えたまま。設備も住み始めることができるミニマム仕様。そのまま住むもよし、壁を白く仕上げたり、キッチンを大きくするのも、アイディア次第です！
自由設計だけじゃない
スケルトンハウスの
3つのポイント
経年美化を楽しむ、外壁
自然な風合いと美しい木目が特徴的。耐久・防腐性にも優れており、日々の暮らしの変化と共に、「経年美化」とも呼ぶべき、熟成されていく表情を楽しむことができます。
使う電気は、自分の家でつくる。
スケルトンハウスの屋根は屋根一体型の太陽光パネル、Roof-1 を採用。2.2Kw の太陽光パネルを、屋根の片側に搭載しています。専用アプリを使えば、利用状況がリアルタイムで分かります。
全館空調で間取りが変わっても
変わらないエアコン
スケルトンハウスは断熱性能の高いハコなので、各階1 台の機械で家中を空調することができます。家族構成やライフスタイルの変化で、間取りが変わってもエアコンは付け替えなくてよい仕組みなのです。
エアコンの設置台数を
減らせる！
室温が一定に
保たれる！
エアコンが壁に
露出しない！
スケルトンハウスで
家づくりをした方の声
とことん自分らしい十人十色の家づくり
木と旅を愛する人の家
日頃から世界中を旅しているKさんが、日本での安らぎの場所としてつくったこの家は、山々の内部に包まれているかのように、多種多様な木の表情を愉しむことができます。天窓から自然光がふんだんに降り注ぐ2階LDKには、アートのような木目が特徴的なフレンチパインの無垢材を床に、重厚感のあるレッドサペリを壁面に。この家では木が単なる「材」以上の領域にまで達しているのを感じることができます。
子どもが集まる家
住居でありながら「学童保育施設」として住み開きをする予定。自然の中で、体や感性を使って、存分に遊び体験すること全てが子どもの学び。そんな想いからつくられたこの家では、1階の教室と庭を自由に行き来でき、2階の大きなバルコニーとー 体になった食育ダイニングキッチンで料理人である息子さんが腕を振るいます。屋上からは海も遠望。室内と屋外が一体となった、伸びやかな場づくりを実現しました。
クリエイターたちの家
共にプロのクリエイターであるご夫妻がスケルトンハウスの魅力に惹かれプロジェクトがスタート。1階の床の全面をモルタル風に仕上げ、そこから一続きに立ち上がるキッチンを造作、片隅にはヴィラの東屋のような小上がりを設けました。直角が連なる精緻な階段を上った2階の各室は全て違う色で塗装し、屋上には海を見渡す広いバルコニー。豊かな緑と川のせせらぎに包まれ、それは二人の「作品」と称するに値する、美を極めた家が出来上がりました。
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ロケーション
Location
都会と田舎のちょうど真ん中。
利便性と豊かな自然を兼ね備えた太白区・茂庭エリア
市街地まで車で30分という“程よい距離感”でありながら、目の前に見えるのは、四季それぞれの変化を楽しむことができる広大な山々。週末はBBQするも良し、時には満点の星空を眺めて物思いにふけるも良し。少し車を走らせると、産直市場、素敵なカフェやワイナリー、温泉郷まで。日常の中にちょっとした特別感がプラスされる。大人から子供まで、ゆったりと暮らせる場所。
SCHOOL
教育施設
山に囲まれた町の川のほとりにある小中学校はお隣さん。
自然環境に恵まれた地でお子様たちが伸び伸びと成長できる場所にあります。
約10分約750m
約11分約850m
SHOPPING
商業施設
再開発が進み、大型のスーパーやホームセンターが並ぶ商業エリアに日常生活に必要なものは近場で取り揃えることができます。
約14分約1,100m
約17分約1,300m
約15分約1,200m
約11分約850m
OTHER
その他
最高の散歩コース
太白区の由来にあたる太白山の中腹生出森八幡宮の里宮。江戸後期に建築された、その佇む姿は茂庭の歴史を感じられます。
エンジョイヴィレッジの隣は市街地調整区域で美しい里山風景に。豊かな自然と再開発の快適な住環境がここにあります。
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茂庭ヴィレッジでの暮らし
Living
区画情報
Detail
面積・価格
| 区画 | 土地面積 | 価格 |
|---|---|---|
| A | 291.80m2 （約88.27坪） |
1,180 万円 |
| B | 291.40m2 （約88.15坪） |
1,180 万円 |
| C | 302.29m2 （約91.44坪） |
1,180 万円 |
| D | 261.51m2 （約79.11坪） |
1,180 万円 |
| E | 210.79m2 （約63.76坪） |
980 万円 |
F・G・H・I区画は第二期分譲予定
※各宅地に対して、今回販売区画と別に車2台分の駐車場スペース（専有）と共有部分の持分を取得します。
物件概要
■「仙台茂庭ヴィレッジ」建築条件付宅地分譲 物件概要 ●所在地/宮城県仙台市太白区茂庭字新組20番1他 ●交通/JR東北本線「長町駅」バス乗車25分、
宮城交通バス「生出橋」バス停より徒歩5分
●総区画数/9区画●今回販売区画数/5区画●権利形態 所有権 区画面積/ 210.79m2~302.29m2 (私道負担あり) ●地目/宅地 用途地域/第一種住居地域 ●建ぺい率/60% 容積率/200%
●道路幅員/東側:5.3m(公道) アスファルト舗装●主たる設備の概要/電気:東北電力、ガス:プロパンガス 上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水: 側溝 現況 / 未造成 造成完了時期 /
2024年6月上旬完成予定 お引渡/2024年6月末予定
※建築条件付宅地分譲について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
株式会社ユカリエについて
About us
Vision of the Company
物語をつなぐ
ユカリエという社名は「縁（ゆかり）」と「アトリエ」を掛け合わせてつくった言葉から生まれました。たくさんのご縁や、繋がりが生まれる事業を、アトリエのようにみんなで汗を流して作っていこう、という思いを込めています。
現代社会はハイテクが進み、私たちの生活はどんどん便利になっていきます。そんな時代だからこそ、私たちは、人と人のつながり、人の想い、人に寄り添う物語にしっかりと耳を傾け、強く明るく朗らかに私たちにしかできない事業を、少しずつ確実に作り上げていきます。
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